坐标济南,准备卖房子走中介,查了一下个税规定是由卖方交但实际上是由买方交?
那现在到底卖方交不交?假如中介要是让卖方交可以和中介商量让买方交吗?听说还有个房产证“满五唯一”可以免个税的规定,我这房产证才刚满两年,肯定不符合这个规定,
卖过二手房的老铁能给解答一下吗?谢谢
一切费用都是买房成本
费用都是买方出
卖家要多少就是实际要到手的,顶多配合弄个满五唯一,我以前买的房子就是人家老两口配合离婚弄的唯一
谈
买房不交,加到房价里。这东西,你想让谁交就让谁交。人家买房子,一般找那种满五唯一的,不会有那么多事
你认准你最终到手多少钱就行了呗
反正该交的都要交,交完税比你预期到手少就不卖
之前是所有费用有买方承担,卖方一毛都不用出,现在是卖方出一个点中介费,其余所有费用均由买家买单
你就说你想卖多少钱、。其他不管。。
就好比你买 一个 冰箱。 人家 800 包邮。 或者 700+100运费。
你最终 都是800 。。
叫法不一样而已。
没什么卵区别的。。
你就跟中介说。 你要到手多少钱。。
羊毛出在羊身上!你出房子价格就低点,卖方出,价格就加到房价上!
个税=个人所得税,你卖房挣到钱肯定是缴税一方。
但是这个钱你可以让买房拿出来啊,也可以折到房价里啊
——
另,关于中介费,我们本地都是买房出中介费,因为是卖方市场,这个也是因地而异的
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