已经卖了四套,均低于市场价10%,最硬的还是学区,双学区加成,名牌小学+初中,这种房天生就有地段优势,尽管是老破,挂出去三天就有人要签。
第二名,商场配套+一般学区,价格也很坚挺,流动性好,租金也高,新区大多是这样
排名主要是:学区>mall>物业>容积率>地铁,面积80-100的小三房最好出手,120以上的比较难,总价高。
有几套砸手里了,19年买的时候1.2+外收,差不多到1.35了,现在挂10900没人要,一个小区不到两千户,二手房挂了两三百套
有两套是CBD的办公楼,买时9000,现在挂8000没人要,对面新盘8000+,租金倒还可观40-50/平随便租,这个怕是卖不掉,税太忒么高了。亏太多就租出去。
是的 刚需伪命题 水和金子一样贵时 喝水就不是刚需了
你抽了多少
没人要说明价格太高,再降
本来我也准备买昆明保利的楼盘,总结了下这几年的当地楼盘,惊起发现,最近五年,昆明普通楼盘很多都跌了2000左右一平
我买个锤子
抽个屁,就是帮对接一下中介,混个日子找个靠山罢了
买房从来都不是刚需,看人家买房后。价格疯狂涨。心里难受才是刚需。
可能是吧,刚需和单身狗不沾边
还有一个原因。说刚需还是因为工资对比,房价太便宜,如果贵到你100年工资也买不起房子,就没几个人说刚需了。
有钱人在卖房,没几个钱的人贷款买房,大家往细了想。
你这例子,水比黄金还贵那也得喝啊。。。
我再说反话 我想表达的是 衣食住行都是刚需 不可能以为贵 就变成不是刚需
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