cp1525

2022-05-15 16:39

500万的房子 利息差距足足140万 高利率的房子卖掉重新买

以一套300万的房子为例，首付30%，90万，贷款210万，还贷30年，利率6.3%的时候，利息就有258万，还款总额468万，月供1.3万，利率4.4%的时候，利息为168万，还款总额378万，月供1.05万。
每个月少了2500元，普通人的水电煤物业费+菜钱，就够了，2500元甚至是很多四五六线城市一个人的月收入。
对于 一二线动辄500万的房子，利息差距足足140万。
所以我有一个大胆的想法：把自己手里高利率的房子卖掉，重新买。
如果按照我的方法实施，房价必大跌

提前结清贷款，再重新贷款可行吗？