流星花园

2022-04-14 10:43

关于房贷细思恐极

最新很多人说房贷不要着急还，什么房价高点没事，贷款月供接近你收入没事，反正收入以后大增长，通货大膨胀，但是仔细查查数据，就会细思恐极

为什么20年以来房产是最好的投资，贷款买房是最好的借贷，是银行给你的最大机会呢？因为20年以来，我国GDP和人均收入每年接近10%的速度在增长，10年就翻倍，最直接反映到的就是工资收入 20年前你一个月1000，如今一个月10000，这是经济高速发展带来的红利，但是！！！已经不可持续了

根据统计局数据，我国目前人均GDP 12000美元，GDP总量占美国75%，大家都幻想10年后起码人人收入翻倍，知道是什么概念吗？25000GDP已经接近韩国、西班牙、意大利、葡萄牙等水平了，按照我国巨大人口基数，甚至1/3人口（东部地区）甚至能达到欧美水平，这是非常恐怖的（明显也不可能，不是贬低我国，是拿脑子想想10年后你也不会成为发达国家），GDP超美利坚一半！！我国将屹立于民族之巅！！

那么这就意味着，你目前1万的工资，还着9000的房贷，而10年后，你可能也就13000-15000的工资，还是还不少的房贷（还不包括车、孩子等），压力会持续给你10年以上（不要幻想2010年买房还3000房贷如今你10000工资），这个持续性压力是非常大的！！

关于所谓通货膨胀，我只知道 家用电器，汽车等并没有比10年前贵多少，粮食还是那些价，10年前猪肉还10块，可乐也3块，贵的只是以工资计算的人工成本