家里亲戚买了套二手房,大人在外面打工,家里就只有个大学才毕业的表妹在处理这些问题,我去帮忙一起接房目前遇到点状况
按照合同约定,甲方收齐房款当日就应该将房屋交付给我们,但是房东在4月2号收到尾款并未通知我们接房,且期间把房子租出去了,今天才通知接房
这个我们都没有去按照合同去追究他们责任,只是提了一下他们这样能做不合理
现在的情况是,房款他们都到手了,只有8000的压金,验房发现燃气灶打不燃,热水器打不出热水,客厅灯有十几个不亮,厕所浴霸灯四个只有1个亮的 以及冰箱不制冷冰箱门关不上各种问题,起初房东的意思是,我们看房的时候这些东西都是坏的,现在原封不动交付给我们,他们没有任何责任,合同上物业交割清单写的是“较新”我们不要求较新,只要求能正常使用就行,我们交谈不愉快的情况下,因为有8000压金,我们的意思是要么房东喊师傅来修理,修好能用就行,或者我们自己喊师傅来修,修理费从这8000里面扣除
软磨硬泡聊了一两个小时,房东方迫于8000押金的压力终于承认喊人来修,燃气灶和热水器都修好了,冰箱师傅捣鼓了半天说没有修的必要了,不制冷。客厅的灯房东说网上一块多一个买来到时候换,冰箱两百来块他们就可以买个二手的来,这些我们都妥协了,但是他们要求今天完成交房,退押金。我的想法就是-我连最基本的要求:你交付给我的家电能正常使用,你们都磨磨唧唧推三阻四的,现在灯也没给换,冰箱也没换,就要求退押金不合理。最后我们这边协商 要么今天把等和冰箱的问题处理好了再退押金,或者说,扣除500元押金,退他们7500,我们自己处理。
房东听了我们的想法后,表现的很难抉择,最后勉强答应今天处理完,因为太晚了我们就先出去吃饭了,吃饭的路上,中介以为没有其他什么问题了,就说等会他就不一起过去了,等房东他们把冰箱和灯处理完了,交付完退押金就行了。吃完回来,锁给我们换了,等了半天他们来了,但是多了一个陌生人,说话有点像杀马特那些年混社会的那种大哥气质,傲气冲天,头都是仰着的,走路一跳一跳的,有一种“爷傲奈我何”的气势。这个“社会人”过来看了一眼“中介呢?中介没来怎么搞,走走走!”说完掉头就走 我们又跟下楼,这个“社会人”的意思就是,现在他们认为是中介的责任,中介没有告知他们这些东西要求是好的,不关我们的事,他们要找中介麻烦,我说你觉得中介的问题这也不关我们的事啊,他说他还有8000没拿到手,我说你交付的东西有质量问题啊,合同里的冰箱坏的,灯不亮。然后他们就开车走了,在群里约他们明天多久有空来交接,也是爱理不理的,拽的不行
我不认为我们理亏,虽然气不过,但还是不想把事情搞那么复杂,如果要走法律途径,房产证上是她爸爸的名字,他爸爸又在外地,搞起来就很麻烦
不好评论
你这是租房, 还是买房? 真的帮你换几元一个灯, 你能用吗?
我感觉大钱都出了, 为了几百块弄一堆事, 不值得。。。
合同上有物品清单的,换没换我不知道,但至少得是能正常工作的吧
顶楼上
房都买了,几百块维修费没必要扯皮
他这个房子本来就是用来出租的,所有的家具家电房东都是买的二手的,我们不纠结新旧,能正常工作就行
不理解lz的做法,要么不计较,要么扣押金1-2k
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