Aine

2022-04-09 01:03

吧律来看看 买二手房扯皮了 房东鼻孔朝天！

家里亲戚买了套二手房，大人在外面打工，家里就只有个大学才毕业的表妹在处理这些问题，我去帮忙一起接房目前遇到点状况

按照合同约定，甲方收齐房款当日就应该将房屋交付给我们，但是房东在4月2号收到尾款并未通知我们接房，且期间把房子租出去了，今天才通知接房
这个我们都没有去按照合同去追究他们责任，只是提了一下他们这样能做不合理

现在的情况是，房款他们都到手了，只有8000的压金，验房发现燃气灶打不燃，热水器打不出热水，客厅灯有十几个不亮，厕所浴霸灯四个只有1个亮的 以及冰箱不制冷冰箱门关不上各种问题，起初房东的意思是，我们看房的时候这些东西都是坏的，现在原封不动交付给我们，他们没有任何责任，合同上物业交割清单写的是“较新”我们不要求较新，只要求能正常使用就行，我们交谈不愉快的情况下，因为有8000压金，我们的意思是要么房东喊师傅来修理，修好能用就行，或者我们自己喊师傅来修，修理费从这8000里面扣除

软磨硬泡聊了一两个小时，房东方迫于8000押金的压力终于承认喊人来修，燃气灶和热水器都修好了，冰箱师傅捣鼓了半天说没有修的必要了，不制冷。客厅的灯房东说网上一块多一个买来到时候换，冰箱两百来块他们就可以买个二手的来，这些我们都妥协了，但是他们要求今天完成交房，退押金。我的想法就是-我连最基本的要求：你交付给我的家电能正常使用，你们都磨磨唧唧推三阻四的，现在灯也没给换，冰箱也没换，就要求退押金不合理。最后我们这边协商 要么今天把等和冰箱的问题处理好了再退押金，或者说，扣除500元押金，退他们7500，我们自己处理。

房东听了我们的想法后，表现的很难抉择，最后勉强答应今天处理完，因为太晚了我们就先出去吃饭了，吃饭的路上，中介以为没有其他什么问题了，就说等会他就不一起过去了，等房东他们把冰箱和灯处理完了，交付完退押金就行了。吃完回来，锁给我们换了，等了半天他们来了，但是多了一个陌生人，说话有点像杀马特那些年混社会的那种大哥气质，傲气冲天，头都是仰着的，走路一跳一跳的，有一种“爷傲奈我何”的气势。这个“社会人”过来看了一眼“中介呢？中介没来怎么搞，走走走！”说完掉头就走 我们又跟下楼，这个“社会人”的意思就是，现在他们认为是中介的责任，中介没有告知他们这些东西要求是好的，不关我们的事，他们要找中介麻烦，我说你觉得中介的问题这也不关我们的事啊，他说他还有8000没拿到手，我说你交付的东西有质量问题啊，合同里的冰箱坏的，灯不亮。然后他们就开车走了，在群里约他们明天多久有空来交接，也是爱理不理的，拽的不行

我不认为我们理亏，虽然气不过，但还是不想把事情搞那么复杂，如果要走法律途径，房产证上是她爸爸的名字，他爸爸又在外地，搞起来就很麻烦