看中一套二手房,第一家中介带我看完房,给我说之前其他人和业主谈过价最低85万,不能少,当晚找另一个中介同样看完房,说80万,帮我找业主谈谈,第二天说76万,过两天找第三个中介,这次没看房,上来就砍他个骨折,然后说业主那边是在70-72之间周旋,,然后我又联系第一家中介问他给我去谈价格怎么说,他还是说85万不能少,好家伙,不仅轻轻松松拿中介费!还想吃15万差价!二手房一定不要只联系一两家中介,价格往死里砍不会错!各位有什么经验的话,可以传授下,果
中介我干了8年,2022年才辞职,你以为你是大聪明,实际最后一家中介看你是猴子,我猜最后一家中介连房东电话都没打。
所有中介的报价都是假的,房东最终的心理价位这几家中介都不知道,我估计没有一家中介给房东打过电话,不到约谈那一步基本中介是不会联系房东的,如果带个人看过房子就去谈价,那房东得烦死,所以最终价格只有到谈判桌上和房东面对面才能谈出来。
怎么说呢,点赞吧
货比三家错不了
再等等,马上联系第四家第五家,砍到50万。
关键是房东最终同意多少价格,让我去直接砍50万,
说的不清不楚
联系不到业主,中介听到这价格直接不鸟你
怎么说
买二手房,可以先去中介找个兼职做,这样可以拿到底价,还可以拿到抽成。
差不多房子多看几套就知道市场行情了,最后那个估计是捣乱的。成交价一般是同小区差不多房子最低挂拍价,再砍10%左右。
说是去和业主谈价,实际上就睡一觉第二天直接给我报价,这个在我意料之中,找多几家中介都是这个套路,不过价格也未必都不准确,不保第三个中介确实有人已经和业主桌上谈了,没谈成。如果给我说70万,真正和业主坐一起的时候,业主说80万,你说我还会继续坐吗?肯定把中介臭骂一顿就走
说句实话,我微信好几个中介,之前看过一次都卖同一套房,一个女的挂1100W,另外两个男的一个挂900W,一个挂850W
我就是被割肉的,20年85万没卖,昨天59出了
能不能越过中介想办法先直接联系上房东谈价
找物业 给点好处 应该能要到号码
哪里的房子这么便宜
都这样 90年代副业中介路过
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