一种很奇怪的现象,三四线城市被互联网唱衰了很久,结果大城市降了,中国部分小城市几乎不降,部分县城也是纹丝不动甚至还有涨价趋势,房子卖一套少一套,刚需一直有,还没降价就有人接盘,降不下来,这是怎么回事?后续怎么走,大家什么看法
我们县城一直就3000多 怎么降
我老家3线城市我姐也是100万买的房子,3年前顶峰买的,今年竟然85万卖掉了,竟然!能卖掉!
到时间直接崩,人被大城市虹吸
不降怎么可能,最后都是泡沫
因为专家只在一二线有房子
多久
我们这里的都降了
县城婆罗门也了解一下啊。
新开盘小区几乎没有了。
小城市炒房的少,都是刚需,流通性不高
小城市本来售价就低啊,买的都是刚需。
什么数据都没说,哪个小城市没降???
小城市和县城的房价相对稳定,?没有出现大幅下降的原因主要有以下几点:?
1.市场需求和供应情况不同:?小城市和县城的房地产市场与大城市的房地产市场存在显著差异。?在大城市,?由于二手房市场的活跃和一手房限购等政策影响,?房价表现出“稳中有降”的趋势。?而在小城市和县城,?由于缺乏二手房交易或者二手房交易对房价的影响较小,?新房市场主要由开发商控制,?价格相对稳定,?不容易出现大幅波动。?
2.经济和产业发展水平:?大部分内陆县城的经济发展和产业水平相对一般,?难以支撑高房价。?随着大规模棚改政策的结束,?县城楼市的真实情况逐渐显现,?房价失去了人为炒作的支撑,?而县城的购买力相对有限,?人口外流现象普遍,?这进一步限制了县城楼市的需求和活力。?
3.政策影响:?国家对房地产市场的宏观调控政策旨在保持楼市稳定,?防止炒房和囤房现象。?这些政策对县城房地产市场的影响相对较小,?保持了房价的相对稳定。?
4.人口流动趋势:?随着城市化进程的推进,?人口向大城市和沿海地区集中,?小城市和县城的人口吸引力相对较弱,?这影响了这些地区的房地产市场需求,?使得房价相对稳定或缺乏下降的动力。?
综上所述,?小城市和县城的房价之所以“纹丝不动”,?主要是由于市场需求、?供应情况、?经济发展水平、?政策影响以及人口流动趋势等多种因素共同作用的结果。?
我这边四线城市 平均工资2k+的地方 新房一平1w2起步 而且最近还微涨了 真的魔幻
120w降到90w卖不出去
明白人,雪崩的只有大城市,特别是一线、准一线这些炒房客多的城市,泡沫很严重,腰斩都是客气的了。反而小城市没什么人炒房,相对稳定得多!
自我安慰而已,不存在不降的,除非整个县城只有一两个楼盘,少的可怜供不应求那种。
未来怎么走?你得问老美什么时候降息啊!即便老美降息了,那也需要大量的海外资本进入中国的楼市才能涨。
不知道后面还会不会降
这事很好理解,还是价格不贵是,涨到十万一平米,我就不信县城还有人买!
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