放学别走

3.25？比公积金还便宜？

happy

公积金不是2.85？

唇齿相依

第一个现在利率怎么降，那都是玩的套路，是新买房才享受，比如房贷利率现在3.85，常州新买房可以-0.7（70个点BP）。而你当年买房可能是0BP，所以你还是3.85，甚至买的早，那时候还是加BP，比如加20个点，你现在就是4.05

多宝br

你自己没法调。要是符合条件的话会自动调的。

千芊君子

你们改只能改那个LPR，而你现在看的3.25，还是3.45，只要低于3.95，都是-BP后的利率，而这个都是买房时候就定下来，我们这还是-50BP，也就3.45，我磨了一个月都没降到3.25。如果能跟着调，我还磨什么，而且以后人家降100个BP都可能出线。

zzh123

公积金明年1月自动调， 降到2.85%。

野原鑫之助

然后我也说，现在房贷利率是3.85，你是3.7，应该不是房价高的时候买的，估计是LPR4.2时候-50个BP买的，也就是3.7。所以假如明年还是3.95的LPR，你明年也就3.45，不可能到3.25，而如果明年LPR降了0.2，你到3.25了，但是人家3.25买的，就是3.0了，人家始终比你低