你命里缺我
2024-02-21 10:56孩子1岁，先装修还是先买学区？
坐标0535，延期的新房下来了，准备装修。但是媳妇说他们同事开始看学区房了，都些老破小，还得2W左右，让她把新房子卖，去买个学区，这样离着媳妇工作单位也近。
我想法是坚持装修的，但一说到孩子我也有点纠结。
我认为需要装修的想法：
1.现在学区紧张要提前落户，因为16年的二胎放开，我小孩上学的时候，大概率学区不紧张，想快上学时买。
2.新房虽然离工作单位远，但是公园环境，交通都挺方便的。
3.外地人在这安家不容易，这么多年想有个自己的家。
4.孩子还小，自己拼命卷同事，但是不想让娃也这么卷。
当然，买学区也有考虑：
1.装修+散味大概也得2年入住，到时候娃就3-4岁了。住2年就要考虑学区了。
2.新房离着单位远，需要开车上下班，还得花钱买个车位。
3.房价降了，现在入手应该不至于太惨吧。而且经济不好，后续装修的费用是不是也会降。
这是我的想法，吊大的吧友有么有高见。加果更多操作
凡人烦事多
好学区的房价不会降，等学区房孩子用不上了卖了又可以换房
回复2024-02-21 11:02一身不温柔
装修半年，散味道2个月就行了。
只要装修材料用得好，没什么味道的。
再一个烟台2万房价是不是也太高了，外地人不懂只去过几次回复2024-02-21 11:08会让你牵着我的手
你新房现在卖要亏好多了。各地可能情况不太一样，我这学区老破小跌最多的已经最高点腰斩了，0510
回复2024-02-21 11:09繁华世界
金沟寨石沟屯？现在在烟台换房子是不是智商有问题，且不说你新房能不能卖出去，就这行情两万的老破小烟台怕是保不住这个价啊，烟台人口是真的少，一家一个孩子学位还紧张吗？你这一来一回搞不好陪不少
回复2024-02-21 11:00卡布基诺
你老婆你能劝住吗，劝不住的话你一意孤行后面闹矛盾就拿这个说事了。
回复2024-02-21 11:03回忆一生
引用：装修半年，散味道2个月就行了。
只要装修材料用得好，没什么味道的。
再一个烟台2万房价是不是也太高了， ...烟台学区贵一些，普通的小区1万左右
回复2024-02-21 11:06为遇见伏笔
引用：金沟寨石沟屯？现在在烟台换房子是不是智商有问题，且不说你新房能不能卖出去，就这行情两万的老破小烟台怕 ...现在是考虑毓璜顶，想法是装修的钱付个首付
回复2024-02-21 11:03從今苡後
先装修
回复2024-02-21 11:08黑羽快斗
引用：装修半年，散味道2个月就行了。
只要装修材料用得好，没什么味道的。
再一个烟台2万房价是不是也太高了， ...学区房 2万不贵吧 东营都1万四五了。。。
回复2024-02-21 11:00Stan
房子有可能会降，但是也要考虑一个问题，钱也在贬值，而且还是好学区，我感觉两者相抵和你2年后和现在价格不会相差很多，这两年人工费是暴涨的。
学区房除非ZF出新的政策否则没法动摇，尤其二三线城市，会越来越卷因为优质资源就那么多，人数基数下降不假但是没那么夸张回复2024-02-21 11:00黄昏之后
引用：学区房 2万不贵吧 东营都1万四五了。。。相对来说便宜不少了
回复2024-02-21 10:59xdljj
烟台这地方工资低，真是够了，男孩子还是放出去好，自己闯荡
回复2024-02-21 11:04ZARD
如果你新房的学校中等偏上的话就不至于了，要是学校太差那可以考虑换学区，学校只要不是那种公认的差学校就行，省下来的钱可以给孩子补课，你上排名靠前的学校也是靠互相卷补课的，或者省下来的钱，盘算一下看看高中给孩子送出去，香港，新加坡，社会稳定，离家也近
回复2024-02-21 11:05simon
今年买房子绝对是很便宜就对了 基本上住房周期是5-8年一个大周期3年一个小周期 后面不说房子掉不掉价 单纯按现在的价格买就很合适 跌的越多买越合适。反正如果定下来买学区房了就找个好学区买就是了 房子的产能其实比大多数吧友认为的广阔一些。
回复2024-02-21 11:08随风往事
有条件就先学区，学习环境很重要。个人意见，经供参考。勿喷。
回复2024-02-21 11:08LiXin
先买学区，装修学区，卖掉新房
回复2024-02-21 11:09青春抹世
装修加车位得20多万了吧，当然可以不买车位，装修了以后卖房也是赔掉。
还有2年幼儿园，还是离家近了好。
最好还是先租房，把新房挂出去，不一定啥时能卖出去，等年底或者明年再买学区，应该还会降些。回复2024-02-21 11:01t8777
房换房，不用考虑房价涨跌。
回复2024-02-21 11:02天高欲何妄
在印度咋的都卷
学好英语 高中一毕业送出去得了 可能还更省钱回复2024-02-21 11:05
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