银行专门管这个的都蒙圈了,给不了我准确答案
说明:
1、四五年前,在郑州公积金贷款买了房子,目前没还完,还有房贷
2、想在河南的小县城在买一个,然后就是关于首套房贷款的问题
3、那么问题来了,我属于首套还是二套
4、真实问题在这:银行说以征信为主。
5、我去打了征信,没有任何房贷记录。
6、银行工作人员蒙圈。说只能先办,在办理的过程中。以系统为主
那么银行以系统为主,系统又以征信为主!也给不了我准确答案
那我在买,算首套还是二套。
提前说明。我名字贷款肯定是我的,肯定没问题,我是主代人,我老婆是次代人。
以上总结:就是征信上不显示我有房贷,那我在买房,属于哪种?
二套
征信肯定是显示的
没关系啊,现在那么松,不行的话换人换银行。大不了全款 再经营贷 都可以的
我发这个贴,就是最主要的说明:征信上没有!!!!!!!!没有
这怕啥,反正肯定是二套,二套算没亏,按一套算稳赚
首套。纯公积金贷款不上征信,按贷款来说,无论在哪买房都是首套利率。 但是如果你继续在郑州买房就是算二套房,因为一般买房都要查本地区的房产记录。如果是在郑州以外的地区买房,都是首套。
以征信为准
肯定二套,但以征信为准
有些地方,公积金不纳入征信,但是审批系统可能会查得到,不一定单纯只查简单征信,所以你查征信不一定准确。
一般是算二套,运气好算一套最好咯
这么说吧,每个地方认定都不一样,具体你去哪里办就听谁的,比如交契税,查完是首套,就按首套交,办贷款,银行记录里是二套,就按二套利率执行。
你这不就矛盾了吗?
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