学不会伪装

首先你要考虑是还款时效 经营贷有先息后本 等额本息 等等 但是一般都是三五年 长点也就十年 商转公的话 剩下的部分 还是要走商业贷款的

外面好热

利率和我一样，我也是5.8，不过上个月突然降到了5.4几，银行贷了58万，一个月3400，还了一年，才还了7K本金。。。
我也想一次性还了，可是没有公积金，50几万哪有那么容易拿得出来，现在的经济，借都难借。

过期心动

我目前和你同样的问题，

1：协商降利率。不可能
2：转到别的银行做房贷呢？不可能
3：经营贷，你有公司吗，公司有流水吗，新注册的公司，马上拿去经营贷，多半几率下不来，但是你要是买别人的公司，也存在一定的风险，经营贷的话，你还得考虑60万的过桥费用，以及人家给你做假流水的费用，一般中介帮你搞，还得收你贷款金额的2个点。这还不算帮你弄公司，假流水，过桥等费用。
4：经营贷每个月只要还利息，不需要还本金，但是每年的固定一天（你贷款出来的第二年的同一天）还得把钱全部还进去一次。银行支持循环贷，我办理的邮储的经营贷，说是5年，但是5年后，可以再循环一次，主要是银行的人都是我朋友。
5：如果能办成商转公再好不过了，我的城市在8月份刚刚取消商转公，目前公积金首套房利率在3.15，因为昨天又降了，我建议你还是往商转公做准备
6：我这江苏某城市公积金大概个人最高能到60W,刚查了下，你滁州的好像最高贷款额为40万元，另外你父母有没有公积金，他们的公积金好像也可以给你用的。你多去公积金那边了解这方面
7：你具体买房时间多久了，银行那边一般过了第一年才可以提前还贷。问清楚，有的银行提前还，还要赔违约金

给你的建议，最好是用公积金！这样不累

打了这么多字，要是换不回来一句话，，我也就无奈了

木瑾年华

选公积金 商贷，一有存款了就提前还商贷，只要没有违约金存两三万就去还商贷本金，每还1万每月少还60块房贷。我也是5.88，从去年到现在我已经第三次申请提前部分还款了。

各自安好

爱一个人就让他买房 恨一个人也让他买房

美好时光

2018年，合肥贷65个...固定5.63 月3800左右， 利息大概69个吧，今年4月提前还35个（家里支援了一部分）还款额不变周期缩短，现在只有25个5个利息，目前觉得不平衡的就是前两年还了10个多都是利息。网上有公式，提前还5个都能省不少利息，所以如果没有更好的投资，能提前还是很香的

缺心眼儿

现在房贷利率多少，不是4.多，去年5.8这么高么，最高的时间接的盘？

从零开始88

6.125路过

爱哭的毛毛虫

你被你姐朋友忽悠了吧，去年年初开始就已经降房贷利率了

撞进你怀里

你被你姐朋友忽悠了吧，去年年初开始就已经降房贷利率了没忽悠，你不了解情况。去年年底最高点6+

故事，还未完

我们都是6.37，还是房价最高时入的场，草