天魔之剑

2022-10-01 17:25

准备入手房子，大家给个建议。

简单介绍下，家里6口人，有二胎。和长辈住一起。

自己老房子是三居室的，女儿小学三年级、儿子幼儿园中班，

房子距离学区大概3-4公里左右，长辈身体欠佳，都是我接送2个小孩。

这边的房价比较便宜，2005年大概2500左右，2010年4000元。2017年均价9000元，现在估计6000-8000元的行情。简单点说，是一个不适合投资的江苏四线县城。
买房原因：
1、儿女都长大了，没有他们的独立房间。老房子房间少。
2、距离学校3-4公里，在城区特别拥堵，而且补习班什么的也都在学校附近，每天花在送小孩上学的通勤时间有点多。
3、长辈身体欠佳，我们夫妻不会烧饭，想搬到和老婆一个小区方便相互照顾和蹭饭。

选择一：老婆家的老小区的二手房，复式顶楼带电梯。总层高11层，户型189平+110平+阁楼（证是301平，实际大约350平）。一套下来大约170万的毛坯。
选择二：老婆家的老小区的二手房，普通大平层，总层高11层，户型189平5房。一套下来大约
140万带普通装修。

现在纠结于买复式顶楼还是普通大平层。
看了下价格也就是170万和140万的区别。让我买140万的大平层，感觉不甘心，何不买170万的复式顶楼？
但是买复式楼，首先买房预算多了30万，装修也要多30万，等于就多了60万。买了又担心顶楼漏水，冬冷夏热问题。
让我买大平层吧，感觉也就差30万就差了一层，很不甘心。