如余得氺

2022-05-26 14:36

我一直没搞懂为什么大家说的房贷前面还的是利息

我的想法是这样的。。
举个列子。等额本息。假如100万，5%利率 每个月固定5000元。
第一个月 利息是4200，本金800 相当于差银行99万200
第二个月按照99万200 5% 算 利息差不多4125 本金就是875

假如还了10年，剩下20年 剩下70万。 这个月就是利息2916 本金就是2084


而这个时候你朋友去找银行贷款，刚好贷70万。贷20年， 还是5%利率 他的每月还款金额和你是一样的 还是不一样？


为什么我觉得是一样的。。还是我太单纯？