保持冷静

2022-05-09 22:30

大佬们，房子出租和公司签的话，有啥要注意的吗？

是租给一个幼儿园给老师们住，和幼儿园签，有啥风险吗？给人家开发票的话有啥不利地方吗？ 考虑加上如下条款，大佬们看看是否合适需要修改或者补充？

出租合同补充条款：
1.不能更改房屋结构，客厅不能隔断住人。
2.最多住8人。
3.居住人员安全由乙方负责，乙方需保障日常安全，杜绝一切有安全隐患的行为，包括但不限于电动车上楼等。
4.未按时付租（提前15日），除应付租金外，每超期一日需额外支付滞纳金120元，并且需在甲方通知3日内搬离，3日后屋内物品视为弃物，甲方有权停水、电、气，乙方不得以此要求赔偿。
5.如有纠纷乙方无人负责，则由xxx（shen/份证号）承担连带责任。
6.租金xxx为房东净得，不含物业水电气税费等。
7.公共能耗费由乙方按每年500元支付，多不退少无需补。
8.不能养宠物。
9.未经甲方同意，不能转租。

以下空白。