飞天流星
2022-03-05 15:55买新房 是找中介便宜 还是直接在售楼处谈便宜啊
中介说有优惠 但是售楼处不是总有那种什么99折 98折的活动吗
总说现在买房子是接盘 但是迄今为止 我只看到房价一直涨 而且跟2015年比基本翻倍了加果更多操作
保持冷静
带个盆友去楼盘，用他的名义砍，然后去找中介谈返点，看看哪个低就去哪买
回复2022-03-05 16:02风遇山止
直接去，羊毛出在羊身上别相信中介的话，使劲砍慢慢谈
回复2022-03-05 15:57予任则清
找中介，谈好返点
回复2022-03-05 16:07奋斗小青年
1
回复2022-03-05 15:59春风十里不如你
找中介，谈好返点也没跟我返点啊 就说有个5000的补贴
回复2022-03-05 16:03别来无恙
中介便宜，让他返点
回复2022-03-05 16:07快乐绣绣
中介
回复2022-03-05 15:57冰山骑士
开了一个小中介，事实上中介和开发商给你的价格是一样的，不同的是中介有佣金，你可以跟他谈返点的事情
回复2022-03-05 16:07桃子大人
多年前卖过房子的给你支招
首先搞清楚你那房子是谁在卖
卖房子有两种模式 经销商，代理商
经销商就是自己的盘子自己卖，比如大一点的恒大，碧桂园这种
代理商就是小盘子，自己没有销售团队，就找外面的一些地产公司（代理地产公司）来帮卖
经销商的价格一般是最低的
代理商的话 一套房子几年前的行情是要赚个2万以上 最少，现在不知道
然后如果代理商也卖不出去的话，就会找中介
中介一般是拉其他城市的客户，因为其他城市的客户是拿来投资的，不是拿来自住的，所以他们没啥时间去调研周边其他房子的价格，这种中介的价格更高
打个比方，我卖那会我是属于代理商，最低是4200一平，而收钱是经销商的人，他们的底价是4000左右，而中介开口就是5000 可以让你砍到4800。
如果你想买到最便宜的房子，你可以考虑去当一段时间的销售，那你就会摸清底价了，如果你没时间或者不想去当销售，那就去找一些看起来刚入行的销售人员，然后摸一下附近周边同类的房子的价格，然后打个心理战 就很容易套出他能给你的价格了
别信什么打电话 问主管 问老板的 ，他们手上有底价单的回复2022-03-05 16:04WY唯一
开了一个小中介，事实上中介和开发商给你的价格是一样的，不同的是中介有佣金，你可以跟他谈返点的事情中介跟我说没佣金 他就是贝壳成交后会给他5000
回复2022-03-05 16:01xloud
带个盆友去楼盘，用他的名义砍，然后去找中介谈返点，看看哪个低就去哪买现在人脸识别，进入镜头就记录了
回复2022-03-05 16:02ssrtt
找中介，谈好返点那售楼处的那种98折优惠的活动 中介都给不到了吧
回复2022-03-05 15:59
 买房自己直接去售楼部谈跟中介带去价格相差很大吗？ | 2022-10-03 19:49 |
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