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唯一诺諾
2022-01-15 12:54问个房贷相关的事情，买房贷款的都可以进来
是这样的，两年买房由于是组合贷，商贷部分贷款了17万，贷了30年，现在还了2年本金才还了几千块，利息都还了一万多了，
我准备将房产证做抵押贷款，贷个15万出来，提前把商贷部分还掉，这样不知是否可行，或者有什么风险？回帖有果均加，谢谢只商贷的帮顶 加果更多操作
我也说一句...
北港不夏
我也是组合贷 抵押贷款如果利息低是可以的。 能不能只是还商贷部分具体得问下哪个银行
回复2022-01-15 12:57自在自如
引用：你本身就有抵押 二抵只能走金融了 利息更高
你想降低利息只能全款还了 然后在做抵押贷款。之前看到抖音上有专家分析过这种方法，说是可行
回复2022-01-15 13:06墨茜
引用：你本身就有抵押 二抵只能走金融了 利息更高 你想降低利息只能全款还了 然后在做抵押贷款。之前看到抖音上有专家分析过这种方法，说是可行你看的专家真是个智障 你想降低费率只能全款还在抵押 我就没见过二抵能抵出多少的 一般银行都不接二抵了。你说的意思是二抵。
回复2022-01-15 13:03相约永久
引用：首先要全款还清才能抵押贷出来吧！没还清房产证都抵押在银行，不可能贷出来吧！不是的，房产证已经在手上了
回复2022-01-15 12:58特别关心
主要是之前商贷利率太高了，6.35%，所以才会有提前还，在贷款这个想法
回复2022-01-15 12:58天魔之剑
首先要全款还清才能抵押贷出来吧！没还清房产证都抵押在银行，不可能贷出来吧！不是的，房产证已经在手上了
回复2022-01-15 12:58走马观花
想多了，本来就是组合贷已经抵押了，银行不是傻子
回复2022-01-15 13:01三生の烟火
引用：二抵很难，而且利息高，大部分用房子抵押贷款的要先把前面房贷全部还清才能贷。利息在高，也不会比我6.35%还高吧，马丹，现在贷款利率只要4.9
回复2022-01-15 13:05快乐就好
之前看到抖音上有专家分析过这种方法，说是可行你看的专家真是个智障 你想降低费率只能全款还在抵押 我就没见过二抵能抵出多少的 一般银行都不接二抵了。你说的意思是二抵。
回复2022-01-15 12:58听风细雨
引用：二抵很难，而且利息高，大部分用房子抵押贷款的要先把前面房贷全部还清才能贷。利息在高，也不会比我6.35%还高吧，马丹，现在贷款利率只要4.9抖音的都是理论派，你去银行问下就知道了，不还清很难下。
回复2022-01-15 12:57无语问苍天
利息在高，也不会比我6.35%还高吧，马丹，现在贷款利率只要4.9抖音的都是理论派，你去银行问下就知道了，不还清很难下。
回复2022-01-15 13:03
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